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アナリスト／J-REITに係る各種分析や投資助言業務株式会社三井住友トラスト基礎研究所

掲載開始日：2025/02/04

更新日：2025/02/05

ジョブNo.250204MN81136590

企業名	株式会社三井住友トラスト基礎研究所
勤務地	東京都港区芝3丁目33番1号三井住友信託銀行芝ビル11階
職種	アナリスト／J-REITに係る各種分析や投資助言業務
業種	シンクタンク・マーケティング・調査業界のアナリスト
ポイント	三井住友トラストグループ／リモートワークOK／不動産市場・不動産金融のリサーチ＆コンサルティング機関
正社員完全週休二日制転勤無し年間休日120日以上平均残業月30時間以内

募集要項

仕事内容	「アナリスト／J-REITに係る各種分析や投資助言業務」のポジションの求人です ■REIT投資顧問部の業務内容＜J-REITの投資助言＞（1）投資基準に関する助言投資家の投資目的に応じた運用ガイドラインの策定、銘柄選定基準の策定をサポートします。（2）投資運用に関する助言当社の不動産市場に関する分析・見通しをベースに、個別銘柄に対する詳細な分析を行うことにより、J-REIT 市場の見通しや銘柄選定にかかる助言を行います。・J-REIT 市場の見通しおよびセクター別（プロパティタイプ、大型・中小型）の評価・各銘柄の資産評価、財務評価、運用力評価・各銘柄のESGへの取り組み評価・各銘柄の決算内容の評価、業績見通し・独自指標によるモニタリング・評価（SMTRI J-REIT Index、インプライドキャップレート、NAV など） ■担っていただく業務 REIT投資顧問部では、J-REIT全銘柄を対象に、複数名のアナリスト（当社HPの「研究員の紹介」を参照）がそれぞれの強みを発揮して業務を分担し、アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、J-REITに関する多角的な分析を行い、投資顧問契約を締結した特定の顧客に対して投資助言を行っています（不特定多数が相手ではない。継続的で堅実なサービス提供が求められる）。各アナリストには担当銘柄の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。また、若手の指導・育成や同僚への積極的な知見共有により、チーム力全体の向上への貢献も期待します。 ■当社について：三井住友トラスト基礎研究所は、「都市と不動産」に関する調査研究・提言とコンサルティング業務を行う専門シンクタンクとして 1988年に誕生しました。その後、都市が抱える諸問題に対して調査研究、提言を行うとともに、不動産に関して社会やマーケットが求める理論的・実践的な研究に取り組んでまいりました。そして、近年特に、このような調査研究成果の蓄積を基盤として、不動産市場・不動産金融分野に特化した独自のコンサルティングも展開しております。
求める人材	【必須要件】・日本証券アナリスト協会認定アナリスト・物流施設運営、ESG投資に関連した高度な実務経験や知見・不動産業界、資産運用業界、J-REITを含む不動産ファンド運用会社のいずれかでの経験15年以上　上記のうちJ-REIT関連業務（調査、投資、運営のいずれでも良い）の経験5年以上・投資法人の利益構造、成長要因を理解しており、中長期的な投資主価値の向上に資する投資法人運営について、日常的に考察していた経験があること

仕事内容

「アナリスト／J-REITに係る各種分析や投資助言業務」のポジションの求人です
■REIT投資顧問部の業務内容
＜J-REITの投資助言＞
（1）投資基準に関する助言
投資家の投資目的に応じた運用ガイドラインの策定、銘柄選定基準の策定をサポートします。
（2）投資運用に関する助言
当社の不動産市場に関する分析・見通しをベースに、個別銘柄に対する詳細な分析を行うことにより、J-REIT 市場の見通しや銘柄選定にかかる助言を行います。
・J-REIT 市場の見通しおよびセクター別（プロパティタイプ、大型・中小型）の評価
・各銘柄の資産評価、財務評価、運用力評価
・各銘柄のESGへの取り組み評価
・各銘柄の決算内容の評価、業績見通し
・独自指標によるモニタリング・評価（SMTRI J-REIT Index、インプライドキャップレート、NAV など）

■担っていただく業務
REIT投資顧問部では、J-REIT全銘柄を対象に、複数名のアナリスト（当社HPの「研究員の紹介」を参照）がそれぞれの強みを発揮して業務を分担し、アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、J-REITに関する多角的な分析を行い、投資顧問契約を締結した特定の顧客に対して投資助言を行っています（不特定多数が相手ではない。継続的で堅実なサービス提供が求められる）。
各アナリストには担当銘柄の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。また、若手の指導・育成や同僚への積極的な知見共有により、チーム力全体の向上への貢献も期待します。

■当社について：
三井住友トラスト基礎研究所は、「都市と不動産」に関する調査研究・提言とコンサルティング業務を行う専門シンクタンクとして 1988年に誕生しました。その後、都市が抱える諸問題に対して調査研究、提言を行うとともに、不動産に関して社会やマーケットが求める理論的・実践的な研究に取り組んでまいりました。そして、近年特に、このような調査研究成果の蓄積を基盤として、不動産市場・不動産金融分野に特化した独自のコンサルティングも展開しております。

求める人材

【必須要件】
・日本証券アナリスト協会認定アナリスト
・物流施設運営、ESG投資に関連した高度な実務経験や知見
・不動産業界、資産運用業界、J-REITを含む不動産ファンド運用会社のいずれかでの経験15年以上
　上記のうちJ-REIT関連業務（調査、投資、運営のいずれでも良い）の経験5年以上
・投資法人の利益構造、成長要因を理解しており、中長期的な投資主価値の向上に資する投資法人運営について、日常的に考察していた経験があること

給与・待遇

給与	年収 1100 ～ 1300 万円上記年収はあくまで目安であり、年齢および経験などによって変わります。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給（月額）は固定手当を含めた表記です。なお、経験・スキルに応じて変動の可能性があります
雇用・契約形態	正社員
募集ポジション	アナリスト／J-REITに係る各種分析や投資助言業務

勤務時間・休日

勤務時間	09:00～17:00
休日・休暇	完全週休二日（土日）

その他

募集背景	増員のための募集になります。詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。
おすすめポイント	三井住友トラストグループ／リモートワークOK／不動産市場・不動産金融のリサーチ＆コンサルティング機関
コンサルタントからのコメント	パソナキャリアがおすすめする求人です。こちらの求人案件以外にも各業界の非公開求人を多数保有しております。非公開求人は、エントリー後の面談にてご紹介可能ですので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

企業情報

企業名	株式会社三井住友トラスト基礎研究所
設立	1988年
従業員数	50
資本金	300百万円
事業内容	■不動産の投資適格性評価、不動産投資市場の将来予測など不動産投資に関する調査、研究の受託およびコンサルティング ■住宅・オフィス・商業施設など、主要不動産の需給動向や市場予測、不動産市場に関する調査、研究の受託およびコンサルティング ■有価証券に係る投資助言業務の受託

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