工事監理｜営繕工事の企画～工事監理（年間休日124日/転勤なし）【北海道】 住友不動産建物サービス株式会社
| 企業名 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 年収 | 450万円 〜 650万円 |
| 勤務地 |
北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル
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| 職種 | 工事監理｜営繕工事の企画～工事監理（年間休日124日/転勤なし）【北海道】 |
| 業種 | 不動産管理／設計監理・施工監理 |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
【職務内容】 同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。 【具体的には】 ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います） ・報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。 ■ポジションの魅力 ・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。 ・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化できる環境です。 ・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。 ・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。 ◎50代・60代からの転職者も大活躍！ ◎ブランクがある方も歓迎します。 ◎中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 売上1兆円超（2025年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか？ |
|---|---|
| 求める人材 | 【必須条件】 ・建築・設備に関係するご経験（新築もしくは改修工事、設計、保守等） 【必須資格】 ・建築施工管理技士(1級、2級、補) ・管工事施工管理技士(1級、2級、補) ・電気工事施工管理技士(1級、2級、補) ・電気通信施工管理技士(1級、2級、補) ・建築士（一級・二級） 【先輩社員の前職】 ゼネコン、サブコン（建築・空調・衛生・電気・消防・計装）、メンテ会社、設計事務所、管理会社など 【働きやすい環境】 ・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。 ・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 【同社の特徴】 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2，000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 |
給与・待遇
| 給与 |
450万円 ～ 650万円 ■通勤手当 ■残業手当 |
|---|---|
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | 工事監理｜営繕工事の企画～工事監理（年間休日124日/転勤なし）【北海道】 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■財形貯蓄制度 ■社員持株会制度 ■育児休暇制度 ■介護休職制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 9:00～18:00 |
|---|---|
| 休日・休暇 | ■完全週休2日制（土・日）■祝日■年末年始休暇■慶弔休暇■年次有給休暇■出産・育児休暇■介護休暇 |
その他
| 選考プロセス | ※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。 ※一次面接はWEB（Zoom）にて実施予定です。 ※筆記試験はありません。 |
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| 企業会社特徴 | 〝住友不動産グループならではの管理会社″ 「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」というコンセプトのもとに、住友不動産は首都圏、近畿圏をはじめとした大都市圏を中心に多様な分譲マンションを展開。 10世帯前後の小規模マンションから2，000世帯を超える高層タワー型マンション、商業施設と一体となった複合型のマンション、団地を再開発した複数棟から成る大規模マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐にわたりますが、それらの管理を担うのが我々住友不動産建物サービスです。 このような多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、まさに住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。また、住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラス。当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 そんな中で、当社の役割は自ら数字を上げることではなく、”住友不動産のファンをつくる”こと。 お客様がお住まいになってから、長期的にお付き合いをしていく当社は、非常に重要なポジションといえます。 つまり、お客様に本当の意味で寄り添った管理、すなわち上質なサービスを提供することが求められており、それがグループ会社全体の発展につながると考えています。 |
企業情報
| 企業名 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 26846 |
| 資本金 | 3億円 |
| 事業内容 |
1マンション管理事業 管理組合の運営サポート、会計業務など管理業務全般 2ビル管理事業 オフィスビル、公共施設などのビル総合管理業務 3ビルメンテナンス事業 土地・建物および各種付属施設の保守、修繕、設備、清掃の請負など 4リニューアル工事事業 ビル・マンションの建物診断、修繕計画立案、設計・監理など 5ハウスクリーニング事業 管理受託物件を中心とした専有部内の清掃など 6専有部内リフォーム工事事業 住宅設備機器の取替、小修繕、リフォームの提案、斡旋など 7引越しなど貨物運送取扱事業 住友不動産株式会社が新築分譲するマンション入居時の引越しなど 8電気通信事業 「SUISUI」インターネットサービスの提供など 9各種物販事業 日用雑貨、防災備蓄品の販売など |
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