リフォーム施工管理｜リフォーム施工管理（原則転勤なし）【奈良県北葛城郡】 株式会社山晃住宅
| 企業名 | 株式会社山晃住宅 |
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| 年収 | 500万円 〜 900万円 |
| 勤務地 |
奈良県北葛城郡王寺町2-7-13 山晃ビル
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| 職種 | リフォーム施工管理｜リフォーム施工管理（原則転勤なし）【奈良県北葛城郡】 |
| 業種 | その他（不動産・建設系）／建築施工管理 |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
～賃貸マンションやアパートの内装・外観のリノベーション／地域密着／盤石な経営体制～ 【職務内容】 賃貸不動産専門の会社で、賃貸マンションやアパートの内装・外観のリノベーションを多数請け負っており、施工管理をご担当頂きます。 賃貸マンション、アパートは時代の変化で間取りや設備、外観が古くなると、入居者が決まらなくなってしまいます。 そういった物件を人気のお部屋に生まれ変わらせるのが当社の仕事。 リノベーション・リフォームの施工管理をメインに、営業担当者とともに建物所有者（物件オーナー）に対してプランニングや提案を行なっていただきます。 【具体的な業務内容】 受注後は物件の施工管理業務を担います。 ・リノベーションのプランニング ・営業担当者同行による物件オーナーへのヒアリング・市場のニーズに合わせたプランを作成し、提案（メインは営業担当が提案いたします。） ・受注した物件の施工管理（品質・安全・コストなどリフォームのプロデューサー役） ※案件は内装のリノベーションや外壁・外観リフォームがメインです。 【この仕事の魅力】 ・既に当社と取引のあるオーナーとのお付き合いなので信頼を得やすい！ ・賃貸仲介（入居者募集）や管理をしている会社なので、人気の部屋作りのノウハウが豊富！（単に安く施工するという売りではなく、高付加価値の提案を売りに工事を受注しています） ・入居者からは「素敵な部屋に住める」、物件オーナーからは「入居者が決まってよかった」と、一つの仕事で双方向から喜んでいただけます！ ・プラン、見積もりから関われるので、自分のやりたいこと（デザイン・仕様等）を実現できる環境！ ・多数の取り扱い物件があるので、様々な建物や間取りの施工経験を積むことができる！ 【当社の魅力】 （1）創業50年。奈良県の賃貸不動産業界におけるリーディングカンパニーであり、自他共に認める優良安定企業です。 （2）管理物件数、取り扱い物件数がダントツナンバーワンで、他社では扱えない当社のみの物件を数多く扱っています。 |
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| 求める人材 | ＜応募資格/応募条件＞ ■応募条件 ・普通自動車第一種免許（AT限定可・ペーパードライバー不可） ・建築又はリフォーム施工管理実務経験（２年以上） ■歓迎 ・二級建築士以上または二級施工管理技士資格 |
給与・待遇
| 給与 |
500万円 ～ 900万円 ■通勤手当 ■営業手当 ■残業手当 ■役職手当 ■資格手当 ■その他手当 |
|---|---|
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | リフォーム施工管理｜リフォーム施工管理（原則転勤なし）【奈良県北葛城郡】 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■退職金制度 ■慶弔見舞金制度 ■育児休暇制度 ■永年勤続制度 ■社員旅行 ■その他制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 9:30～18:00 |
|---|---|
| 休日・休暇 | ■週休2日制■夏季休暇■年末年始休暇■慶弔休暇■年次有給休暇■その他休暇 |
その他
| 選考プロセス | 書類選考⇒適性・筆記試験⇒面接1，2回 |
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| 企業会社特徴 | ■ワンストップでのサービス提供 賃貸住宅の仲介・管理・リフォームという賃貸住宅に関わる一連のサービスをすべて自社で提供しています。 ワンストップでサービス提供することで、いろいろな相乗効果が見込めます。 ■賃貸仲介・物件管理 2024年8月 賃貸住宅管理戸数 奈良県No.1の称号をいただきました。（賃貸住宅新聞調べ） 奈良県内では知らない人がいないと言っても過言ではないほど、高い知名度を誇ります。 同社でないとご紹介できないお部屋が圧倒的に多く、たくさんのお客様にご希望のお部屋を紹介することができます。 また、物件オーナー様に対しては満室経営のお手伝いをさせていただいております。 ■リフォーム・リノベーション 年間約３万件の入居希望者の声を、リフォーム・リノベーションに反映させることができ、オーナー様に人気の間取りのお部屋への改装をご提案することができます。 結果、入居者様とオーナー様の双方からご満足いただいております。 ■賃貸保証制度 上記以外でさらにお客様に満足いただけることを模索し、同社が賃貸住宅の保証人を代行する「賃貸保証制度」をスタートさせました。 また、金融庁の特別認可を受け、入居者様向けの住宅総合保険を取り扱う保険会社も設立しました。 |
企業情報
| 企業名 | 株式会社山晃住宅 |
|---|---|
| 設立 | 26451 |
| 資本金 | 161百万円 |
| 事業内容 |
【事業内容】 ■賃貸住宅の仲介・管理、リフォーム・建築・経営企画コンサルタント、各種生活関連商品取扱、 生命保険・損害保険事業、賃貸保証、分譲住宅、マンションなどの売買仲介 【宅建免許番号】国土交通大臣免許（5）第6928号 【関連会社】(株)山晃建設、(株)山晃保証、(株)SANKO少額短期保険、山晃ビル(有) 【主要取引先】 積水ハウス、大和ハウス工業、パナホーム、ミサワホーム、セキスイハイム 他大手ゼネコン、三菱東京UFJ銀行、南都銀行、奈良中央信用金庫、日本生命保険相互会社、東京海上日動火災保険、船井総研、積和不動産関西、積和不動産中部、大和リビング、エイブル、CHINTAI |
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