オフィスビル内装のテナント工事マネージャー 住友不動産株式会社
| 職種 | オフィスビル内装のテナント工事マネージャー |
|---|---|
| 社名 | 住友不動産株式会社 |
| 業務内容 |
「オフィスビル内装のテナント工事マネージャー」のポジションの求人です 東京でNO1の230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る当社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。 建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。 【具体的には】 ■新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事 ■テナントの総務担当者やＰＭとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント ■社内ビル管理担当者との調整業務 ■原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務 ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。 例）テナント入居工事の流れ （１）レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など） （２）工事金額確定（確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出） （３）施工管理（指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当） ※全体の業務における比率は（１）、（２）が7～8割、（３）の施工管理業務は2～3割程度 【魅力ポイント】 ・ワークライフバランスの取れた環境です（平均残業29時間/月、平均休日10.8日） ・テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です ・当社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません ・夜間の立ち合いはございません |
| 求める経験 | 【必須要件】 ■以下いずれかのご経験 ・建築・内装・改修工事の設計、施工管理 ・ビル、マンションの施工管理経験 ・オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験 ・サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方 ■以下いずれかの資格 ・一級・二級建築士 ・１級建築施工管理技士 ・１級電気工事施工管理技士 ※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。 |
| 勤務地 |
東京都
住友不動産 各ビル
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| 年収 |
年収 500 ～ 900 万円 前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します 一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます 上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します 定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による50万円ピッチ） なお、経験・スキルに応じて変動の可能性があります |
| 勤務時間 | 09:00～17:40 |
| 休日・休暇 |
週休二日■週休２日制（水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制） ■有給休暇（年間20日 初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 |
| 募集背景 | 増員のための募集になります。詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。 |
| 雇用形態 | 正社員 |
この求人情報は、「株式会社パソナ」が取り扱っています
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