企画営業｜収益不動産の仕入れから再生・販売のワンストップで世に貢献する企画営業【名古屋】 株式会社不二興産
| 企業名 | 株式会社不二興産 |
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| 年収 | 650万円 〜 900万円 |
| 勤務地 |
愛知県名古屋市西区南川町227
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| 職種 | 企画営業｜収益不動産の仕入れから再生・販売のワンストップで世に貢献する企画営業【名古屋】 |
| 業種 | その他（不動産・建設系）／住宅・不動産営業（個人営業） |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 ※取引規模は 買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 |
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| 求める人材 | 【必須】 ①、収益不動産の仕入れ買取・再販の経験がある方 ②、マンションやオフィスビルの用地仕入れの経験がある方 ※①or②のいずれかの経験でOKです。 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） 【歓迎】 ・リノベーションの運営、企画経験 ・不動産管理業務経験 ・賃貸不動産コンサルティング業務経験 ・マネジメント経験（人数は特に問いません） |
給与・待遇
| 給与 |
672万円 ～ 812万円 ■通勤手当 ■地域手当 ■資格手当 |
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| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | 企画営業｜収益不動産の仕入れから再生・販売のワンストップで世に貢献する企画営業【名古屋】 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■確定拠出金（401k）制度 ■社員旅行 ■その他制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 9:30～18:30 |
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| 休日・休暇 | ■完全週休2日制（土・日）■祝日■夏季休暇■年末年始休暇■年次有給休暇 |
その他
| 選考プロセス | ①、書類選考（※履歴書には可能な限り写真の添付をお願いします） ②、適性検査（SPIと性格診断です） ③、面接1回（人事＆所属長） |
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| 企業会社特徴 | ■同社の特徴： 【経営理念】 １．私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。 ２．私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。 ３．私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。 同社では創業以来、「不動産のプロとして、あらゆる課題を解決する」という姿勢にこだわり、年間6，500件を超える不動産物件を目利き、再生企画やリノベーション等で不動産の価値をさらに高め、売りたい方から買いたい方への橋渡しをしています。 また、オーナーが将来への適切な資産運用ができるように、遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、管理、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。 相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も独自のノウハウで行っており、収益物件の取扱件数は、名古屋を中心とした東海圏において業界トップクラスを誇ります。 ■同社の強み： 同社の強みは、賃貸経営のプロとして、20年以上賃貸経営に携わってきた歴史と収益不動産に特化したビジネスモデルです。さらに、「売りたい人」と「買いたい人」のネットワークを確立することで「新・大家ライフ」というサービスを展開しています。 このサービスは、大家と同じ目線に立ち、悩みを共有し、解決に向けた現実的な提案ができるコンサルタントサービスであり、アパート・マンション経営に悩む大家を積極的にサポートするために、アパート・マンションの購入から、修繕、入居募集、管理、売却までコンサルタントが一貫して担当しています。 サービス開始から約3年以上が経ち、現在では、会員数は約2，000名にものぼります。 |
企業情報
| 企業名 | 株式会社不二興産 |
|---|---|
| 設立 | 36739 |
| 資本金 | 1億円 |
| 事業内容 |
■業務内容： 不動産再生事業（買取、販売）、不動産貸付業、不動産コンサルティング 空室問題に立ち向かい、不動産価値を再生し、市場に送り出す「収益不動産再生」 資産再生をテーマに、オーナー様の資産の最適化をサポートする「コンサルティング」 今ある不動産の収益を改善し価値を高める「リノベーション」「建物管理」 不二興産ではこれらの事業を通してオーナー様の不動産に命を吹き込み、未来につなげるお手伝いをしています 同社は、「健康経営優良法人2021」に認定されました！ また、以下の項目でも「NO.1」に選ばれました！！ ★働きたい不動産会社 NO.1 ★キャリアアップが望める不動産会社 NO.１ ★安心して働ける不動産会社 NO.１ ※日本マーケティングリサーチ機構調べ 調査概要：2020年１月期サイトのイメージ調査 |
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