技術営業｜「新築そっくりさん」のセールスエンジニア(技術営業)職【名古屋／中区】 住友不動産株式会社
| 企業名 | 住友不動産株式会社 |
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| 年収 | 300万円 〜 500万円 |
| 勤務地 |
愛知県名古屋市中区
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| 職種 | 技術営業｜「新築そっくりさん」のセールスエンジニア(技術営業)職【名古屋／中区】 |
| 業種 | ディベロッパー／住宅・不動産営業（法人営業） |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
【業務内容】 マンションの大規模(スケルトン)リフォームの現場調査、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。 【具体的な流れ】 1.ご案内:Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会(マンション棟内)や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング:ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。 3. プランニング・見積り・提案:リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 4. 契約・着工準備:ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。 5. 施工管理:社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。 6. 完成・引き渡し:お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。 7. アフターサービス:お引渡し後は定期点検を実施し、2回(1カ月後・3カ月後)まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 【スケルトンリフォーム】 住戸内をすべて解体・撤去することで間取りを自由自在に変更できる究極のマンションリフォームです。通常のマンションリフォームと違い、キッチンや浴室などの水まわりの移動も可能。目に見える部分は勿論、目に見えない部分もすべて一新します。また、すべてイチから作れるので既存のものに合わせながら作る部分的なリフォームより工事も容易になります。 【商談に専念できる環境】 働き方改革が進み、事務業務は「サポートチーム」が担当。現場の様子などは「iPad」を活用して随時共有が可能です。いちいち「会社へ戻って作業する」ことはありません。そのため商談に専念でき、1年で10棟以上の成約となる社員も少なくありません。 |
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| 求める人材 | 【歓迎要件】 ・建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)(営業経験はなくとも設計や施工管理経験のある方が多数活躍いただいています) ・不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売等) ・接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある方 ・実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた方(職業訓練校等も可) 【歓迎資格】 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、建築CAD、収納アドバイザー等 【入社後の研修について】 建築経験がある方は研修1ヶ月、建築知識が浅い方は最長6ヶ月研修期間を設けています。集合型研修で住宅の基礎知識から建物診断のポイント、関係法令、接客ロープレ、プラン実習、見積もりの作り方、ローンなど税金知識、住設機器メーカーのショールームでの設備研修、施工現場での工程管理等を座学や実習にて学びます。大手企業ならではの実績に基づいた手厚い研修をご準備しております。 |
給与・待遇
| 給与 |
300万円 ～ 500万円 ■通勤手当 ■残業手当 |
|---|---|
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | 技術営業｜「新築そっくりさん」のセールスエンジニア(技術営業)職【名古屋／中区】 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■財形貯蓄制度 ■社員持株会制度 ■その他制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 9:00～17:40 |
|---|---|
| 休日・休暇 | ■週休2日制■祝日■年末年始休暇■慶弔休暇■年次有給休暇■その他休暇 |
その他
| 企業会社特徴 | ■オフィスビル事業： ランドマークとしての存在感と規模を誇る超大規模物件から中規模ビルまで。東京都内に230棟超を保有しております。先進的かつ洗練された外観・共用部デザインに、快適なオフィス空間を創出する最先端の設備・仕様を備えたオフィスビルが目指すのは、最新スペックの追求です。ご入居いただいているテナント様の事業を守るため、災害時にも安心な免震・制震構造の採用や、ビルの無停電化の推進といったBCP（事業継続計画）対応の強化にも積極的に取り組んでいます。 ■分譲マンション事業：今後も1000戸クラスの大規模タワーマンションなど、次々と大規模案件の着工を予定しています。お客様が安心・満足して購入できる販売の仕組みや、充実したアフターサービス、真摯な管理体制など、マンションに関わるあらゆる領域で前例や慣習にとらわれることのない挑戦を続けています。 |
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企業情報
| 企業名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 18233 |
| 資本金 | 122，805百万円 |
| 事業内容 |
【事業内容】 ＜総合不動産業＞ ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■都市再開発 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ■工事の設計・監理・請負 ■不動産の証券化 ■その他 【主な商品／サービス】 ●ビルの開発・賃貸（東京都内に230棟超を保有・運営）●マンション・戸建住宅の開発・分譲●宅地の造成・分譲●海外不動産の開発・分譲・賃貸●建築土木工事の請負・設計・監理 ●不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
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