【マンション開発事業部】 J.P.RETURNS株式会社
| 企業名 | J.P.RETURNS株式会社 |
|---|---|
| 年収 | 500万円 〜 1200万円 |
| 勤務地 |
東京都中央区京橋1-13-1 WORK VILLA KYOBASHI5階
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| 職種 | 【マンション開発事業部】 |
| 業種 | 不動産仲介／用地仕入れ(戸建、マンション用地等) |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
■東京都心エリアを中心としたマンション開発部門 ◇同社ブランド◇のマンション建設を目指し、新規部署として発足。 2022年1月以降、着実に開発案件を推進しており、事業拡大を目的に不動産の「花形部門」である開発部署の採用を開始しました。 土地の仕入れ、契約・決済、建物着工から竣工、そして販売と一貫して事業に携わることができる環境です。 同社にて、マンションを中心とした開発に係る「用地取得」「事業推進」を社外・社内問わずリレーション業務をお任せいたします。 ■具体的な仕事内容 東京都心を主に用地開拓をしていただき（仲介会社情報・地権者様との直接交渉）、事業計画、測量・解体、設計会社とプランニングの打合せ、ゼネコンとの折衝と多岐にわたり「主軸」として取り纏めをしていただきます。 【具体的な業務内容】 ▼土地の情報収集・精査▼現地調査▼土地オーナー・仲介会社と商談▼社内決済▼売買契約▼金融機関との折衝▼決済・引渡し▼各関係会社と折衝▼事業推進 【将来の展望】 マンション開発部は2022年1月に新設された部署であり、今後の活躍次第では管理職や部門長に抜擢など将来の裾野は広い環境です。 「用地仕入れ」はいわば「原材料」の仕入れなので、それがなければ何も始まらない仕事になります。また、原材料を仕入れてもその後のプランニングや事業推進次第ではいかように化けるのが開発の醍醐味でもあります。是非、皆様の「想い」をカタチした開発をしていきましょう。 【入社後について】 入社後、まずは同社の目指す商品設計や１日仕事の流れを知っていただくことからスタートします。 いきなり単独行動は効率が悪いと考えているので、初めは同行しながら仕事を覚えていただきます。 慣れてきたら、仲介会社や地権者様と会話を中心に情報収集し、社内で提案をしていきます。 大手にはない、直接社長に提案するので、会社の考えや方針を迅速に共有できることや決断のスピードが速いというのも特徴です。 是非、一緒に盛り上げていきましょう。 |
|---|---|
| 求める人材 | ■応募資格 ・社会人経験3年以上 ・宅地建物取引士優遇 |
給与・待遇
| 給与 |
500万円 ～ 1200万円 ■住宅手当 ■資格手当 ■その他手当 |
|---|---|
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | 【マンション開発事業部】 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■確定拠出金（401k）制度 ■借り上げ社宅制度 ■その他制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 休日・休暇 | ■完全週休2日制（土・日）■祝日■夏季休暇■年末年始休暇■その他休暇 |
その他
| 企業会社特徴 | 【J.P.RETURNSの特徴】 不動産投資を成功させるには、様々な専門知識、時代の流れを敏感に察知する能力を持ったプロフェッショナルのアドバイスが必要です。不動産の購入から資産を生み出すに至るまで、常にお客様に寄り添い、最適な提案、コンサルティングを実施するプロフェッショナルを目指していただきます。 具体的には「コンシェルジュサービス」として、 販売、管理、保険、仲介、再生と一貫したサービスを 提供していただき「販売したら終わり」ではなく、資産運用のサポートや 運用していく上での困りごとの相談等、 トータルサポートを行っております。 ■営業スタイルは既存顧客反響型です 契約の90％以上が お客様からのリピート・紹介によるもの。 初回の取引から信頼を重ねてきたからこそ、 多くの方をご紹介頂けています。 関係構築のためにも、顧客要望を丁寧にヒアリングしつつ、 顧客へ定期的に 連絡を取るなど、地道な努力を重ねて下さい。 ■個人の成果は正当に評価します。 当社では、利益の3分の1を成果報酬に設定。 私たちにとって、この数字は決して多すぎるとは感じません。 メンバーの頑張りを評価したら、この数字が妥当という 結論に至りました。 あなたの実力次第では、 一般的な社長クラスの年収を稼ぐことも十分に可能です。 ■完全実力主義です 当社は完全実力主義です。 自分から行動し、成果をあげられる方なら、 最高の環境であると自負しています。 これまでの不動産業界での経験を活かし、 ぜひ活躍して下さい。 |
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企業情報
| 企業名 | J.P.RETURNS株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 37561 |
| 資本金 | 90百万円 |
| 事業内容 |
■不動産企画・開発事業 ■不動産売買・販売・仲介・管理事業 ■生命保険代理店事業 ■損害保険代理店事業 【事業内容】 区分マンションを中心とした投資用不動産の仕入・提案・販売・管理。 【具体的には】 ・不動産運用を考えている富裕層向けに 資産価値の高い都心部の物件を提案・販売します。 （扱う物件は1000万円以下～8000万円と幅広く扱っています） ・中古物件を自ら仕入れ、リノベーションを企画し、 資産価値をさらに高めてから販売致します。 ・「コンシェルジュサービス」として、 販売、管理、保険、仲介、再生と一貫したサービスを 提供しています。 |
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