アクイジション／アセットマネジメント｜【東京】 株式会社玄海キャピタルマネジメント
| 企業名 | 株式会社玄海キャピタルマネジメント |
|---|---|
| 年収 | 700万円 〜 1300万円 |
| 勤務地 |
東京都千代田区丸の内 3-4-1 新国際ビル 7 階
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| 職種 | アクイジション／アセットマネジメント｜【東京】 |
| 業種 | 不動産仲介／用地仕入れ(戸建、マンション用地等) |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
【仕事内容】 不動産私募ファンドの運用や不動産バリューアップに関するアドバイザリー業務を展開しています。また、九州をはじめとして地方での不動産活性化プロジェクトを通した地方創生事業も行っています。 【業務内容】 ＜アクイジション＞ ◆アクイジション業務全般（開発案件含む） ・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング ドキュメンテーション ◆ファンド組成業務 ・レンダー・エクイティアレンジ、SPC 組成 ◆各種リサーチ業務 ・マーケット調査、クレジット調査、資料収集、専門家へのヒアリング等 ＜アセットマネジメント＞ ◆期中運用業務 ・不動産の運用・管理計画の策定（バリューアップ戦略（収支改善策）の立案含む）・実施 ・不動産の管理・運用状況の把握と報告 ・プロパティ・マネジメント会社の選定と監督／不動産に掛かる改修計画の策定と実施 ・投資家（海外投資家・英語対応含む）への定期レポーティング（予算・実績等） ・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング ◆不動産開発業務 ・開発案件(主にホテル)の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者 へのレポーティング、開発業務に関連する各種サポート業務 ◆ディスポジション業務 ・仲介業者・買主候補の対応、ドキュメンテーション、ファンド清算 ◆会社の特徴 当社は、福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。日本の大手機関投資家、事業会社を主な投資家としております。当社は受託者として、質の高いリサーチ、デューデリジェンス、投資分析を行うことをコアミッションとしており、理想的なリスク・リターンのバランスを有する世界中の投資案件に対する投資機会を投資家に提供しております。 今後当社は、プロフェショナル組織として確固たる存在感を示すことを目指しており、当社とともに成長していただけるメンバーを募集しています。 ◆組織概要 福岡本社 17 名、東京オフィス 16 名、男女比は 6：4 で、平均年齢 42 歳の会社です。 創業 19 年で、メンバーは不動産会社や金融機関出身者を中心に構成しています。 |
|---|---|
| 求める人材 | ＜必須＞ ・キャッシュフローの作成・レビュー ・ドキュメンテーションスキル ・PC スキル（Excel、Word、PPT 等） ※以下いずれかを満たす方 ・不動産ファンド、AM 会社、事業法人ならびに金融機関において、不動産に対する投融資経験、 期中運用の業務の何れかの経験 ・金融機関、AM 会社などにおいてエクイティ、ローンのアレンジメント経験 ＜歓迎＞ ・マネジメント経験（社内外の関係者とのプロジェクト推進役も含む） ・不動産開発業務 ・不動産証券化マスター、宅地建物取引士、不動産鑑定士の有資格者 【求める人物像】 ・チームで仕事をすることが好きな方（コミュニケーションを取るのが好きな方） ・新しいことに挑戦することが好きな方 ・マクロ・ミクロのマーケット、世の中のトレンドへの感度が高い方 ・主体性をもって積極的に業務に取り組める方 |
給与・待遇
| 給与 |
700万円 ～ 1300万円 ■通勤手当 ■残業手当 |
|---|---|
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | アクイジション／アセットマネジメント｜【東京】 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■確定拠出金（401k）制度 ■資格取得奨励金制度 ■慶弔見舞金制度 ■永年勤続制度 ■その他制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 9:00～18:00 |
|---|---|
| 休日・休暇 | ■完全週休2日制（土・日）■祝日■夏季休暇■年末年始休暇■慶弔休暇■年次有給休暇 |
その他
| 選考プロセス | 書類選考→面接（3回：1次/人事部門リーダー、2次/部門社員、最終/役員）→内定 |
|---|---|
| 企業会社特徴 | 【会社特徴】 当社では「顧客第一」「ハンズオン」「プロ集団」「柔軟性」の4つを強みとして新たな案件を組成し、成功に導いてきました。 数多くのチャレンジを乗り越えることで、主に6つのソリューション領域を確立してきました。経済活動の中心地である東京圏はもとより、九州では福岡に本社を置き、地域企業とのパートナーシップを図りながら不動産投資事業を展開しています。 創業当初は、不動産エクイティ投資の機会に恵まれない機関投資家のファンド運営会社としてスタートしましたが、リーマンショック後は状況が一変し、デットのリストラや破綻したプロジェクトの再生案件が大半を占めるようになりました。 それらの案件に対し、ソリューションを提供すると同時に、金融機関にも最適な運用サービスを提供してきました。しかし、その後多くの金融機関自らがファンド運営会社を持つようになり、当社のビジネス戦略も変化してきました。 現在においても当社の顧客構成は国内機関投資家が主軸の一つですが、その構成は多様化してきています。 近年は、不動産運用に特化したチームを持たない機関投資家、海外投資家、地域金融機関や事業会社の資金を扱う機会が増えました。 その中で当社は、プロとして通用する優秀な人材が投資家に最適なソリューションを提供し、開拓精神に富んだチームとして新しい挑戦を続けてまいります。 今後は、デジタル情報革命やエネルギー革命を背景に変わりゆく不動産投資業界の更なる発展を願うべく、当社人材の世代交代を進めるとともに、次世代の不動産投資のスターを社内外で育てることを、 今後10年の目標として当社グループを運営していく所存です。 |
企業情報
| 企業名 | 株式会社玄海キャピタルマネジメント |
|---|---|
| 設立 | 38838 |
| 資本金 | 50，920千円 |
| 事業内容 |
【事業内容】 不動産私募ファンドの運用や不動産バリューアップに関するアドバイザリー業務を展開しています。 また、九州をはじめとして地方での不動産活性化プロジェクトを通した地方創生事業も行っています。 |
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