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powered by   2024/12/26 更新
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街づくり・開発担当(用地仕入れ)【仙台】 社名非公開

掲載開始日:2024/12/24
更新日:2024/12/25
ジョブNo.241224MN81019350
職種 街づくり・開発担当(用地仕入れ)【仙台】
社名 社名非公開
業務内容 当社は再開発事業を強みとしており、業界件数はトップクラスです。
再開発はデベロッパーの礎を築く事業であり、現在も開発プロジェクトが多数進行中のため増員採用を行います。街づくりや再開発に携わっていただきます。
※技能職採用です(将来的に総合職登用の可能性がございます)

【業務内容】
分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」担当として、街づくりや再開発に携わっていただきます。
当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・入札・再開発と多岐にわたります。

【具体的には】
■情報収集集(地主・仲介業者・信託銀行等):候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集
各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。
不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)
■現地調査・検討:集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。
■事業計画立案:調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出
近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。
事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。
■交渉:契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【配属先】
住宅分譲事業本部
求める経験 【必須要件】
■対人折衝経験

【歓迎要件】
・デベロッパーや中小ゼネコン等での用地仕入れ経験
・地権者への土地活用などの提案営業経験
・不動産売買や仲介業務、ハウスメーカー等の経験
・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験
・地銀やファイナンス等、金融機関での営業経験
※営業経験豊富な方なら業界未経験の方も歓迎

【歓迎資格】
■宅地建物取引士
■再開発プランナー
勤務地
宮城県 詳細につきましてはご面談時にお伝え致します
年収 年収 550 ~ 1000 万円
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。(50万円ピッチ)
なお、経験・スキルに応じて変動の可能性があります
勤務時間 09:00~17:40
休日・休暇 完全週休二日(土日)■祝日
■有給休暇(年間20日 初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準)
■年末年始休暇 ■忌引休暇
募集背景 増員のための募集になります。詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。
雇用形態 正社員

この求人情報は、「株式会社パソナ」が取り扱っています

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