【東京勤務＋完全週休2日】開発企画・開発推進・都市開発 社名非公開
| 職種 | 【東京勤務＋完全週休2日】開発企画・開発推進・都市開発 |
|---|---|
| 社名 | 社名非公開 |
| 業務内容 |
【開発企画】【開発推進】【都市開発】のいずれか業務に従事いただきます。 ※ご経験・ご意向を考慮の上、担当業務を決定致します。 【具体的には】 【開発企画】 収益不動産における開発用地の取得業務全般。 対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。 単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。 物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。 【開発推進】 主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。 また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。 経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。対象となる収益不動産（短期回転型）のアセットタイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。 【都市開発】 主に、商業施設(NSCや都市型、アリーナ等)、オフィス、賃貸住宅といった都市型アセットにおける事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。 また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。 |
| 求める経験 | 【必須資格】宅地建物取引士 ※全ポジション共通 【開発企画】 ■必須条件 用地取得における企画立案経験を有し、非住宅案件の用地取得経験がある方。 ※分譲住宅、賃貸アパートなど住宅系の方は対象外となります。 ■歓迎条件 デベロッパー(住宅、物流、商業、オフィス、他)、投資銀行、ノンバンク、信託銀行、アセマネ会社等でのソーシング経験者。用地仕入れ後の開発推進、出口（リートやファンドへの売却）まで想定できる方。 用地取得の際、出口フォワードコミットの提案経験がある方 【開発推進】 ■必須条件 デベロッパー等で開発推進業務の経験を有し、非住宅案件を1件以上更地から開発した経験がある方。 ■歓迎条件 入社後は開発推進、売却業務行い、将来用地取得への業務も意欲的にチャレンジしていただける方。 【都市開発】 ■必須条件 開発担当者として、発注者側の立場で都市型収益不動産の開発推進業務に携わった経験（開発のマイナーシェアでの経験は含まず、主幹事としての経験を有する方）のある方。かつ、都市型（商業・ホテルなど）だけでなく、新しい分野（インダストリアル系等）の業務にも挑戦する意欲を有する方。 ■歓迎条件 ノンリコースローンの調達、アセットマネジメント業務等、不動産金融関連の経験があるあれば尚可。 |
| 勤務地 |
東京都千代田区
※転勤無し
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| 年収 |
650万円～1100万円 ※前職給与・希望金額を考慮の上決定致します。 |
| 勤務時間 |
9:15～17:30 ※フレックス制度あり（コアタイム11：00～15:00） |
| 休日・休暇 |
完全週休2日制（土・日）祝 年末年始／慶弔休暇／有給休暇／ボランティア休暇制度 特別傷病休暇制度／子の看護休暇／介護休暇 他 |
| 福利厚生 | 資格取得・維持補助制度／ベネフィット・ワン／社内図書館／予防接種費用補助／定期健康診断費用補助／メンタルヘルス・カウンセリングサービス／セカンドライフ支援制度／その他（Xmasパーティ等社内イベント費用補助） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 選考プロセス | ※面接は２回程度を予定しています |
この求人情報は、「株式会社コンフィデンス・インターワークス」が取り扱っています
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