不動産管理 ※メンバー※顔写真必須【東京】 株式会社不二興産
| 企業名 | 株式会社不二興産 |
|---|---|
| 年収 | 400万円 〜 450万円 |
| 勤務地 |
東京都千代田区神田須田町2-2-3 ITC神田須田町ビル6F
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| 職種 | 不動産管理 ※メンバー※顔写真必須【東京】 |
| 業種 | その他（不動産・建設系）／営業事務／一般事務 |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
■当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。2024年3月に東京営業所を立ち上げ、順調に業績を作ってきました。 今回、さらなる賃貸管理・現メンバーの手本となるよう管理受託事業を引っ張っていただけるオフェンスポジションを新設し、新規募集を開始します。 【具体的なミッション】 ◆プロパティマネジメント・リーシングマネジメント 入居率を高めるために、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問をします。 また、オーナー様に対し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料交渉など、入居率を高め・その他費用の交渉をお願いします。 時には大規模な修繕を提案する機会もやりがいの１つです。 現在の管理戸数や約450戸。約90%が区分物件になりますが、1棟の管理受託の成果も上がってきています。 担当している物件、オーナー様、入居者様への細やかなフォローを大切にしています。 ※一次対応は、基本的には外部協力会社に依頼しております。 ◎担当エリアは首都圏が中心。対面、電話、メールなどを駆使して、1件でも多くの接点を取れるよう精力的に活動しています。 ◆管理受託営業 不動産業者や士業・金融機関などにアプローチをし、管理でお困りのオーナー様や投資家様を紹介いただく関係構築営業、不動産再生事業で培った売買仲介業者・士業・新大家ライフ会員への直接アプローチ、大手コンサルティング会社とタッグをしたセミナー、を駆使し、新規管理受託の獲得に向けた営業をおこないます。 他社との差別化ポイントとして ・自社内でも管理物件を持っていることから、同じ「大家さん」の目線での提案ができます。 ・管理事業のほかに、買取再販事業やコンサルティング事業があるため、オーナー様・投資家様にとっては 収益不動産の困りごとを「ワンストップ」で解消することができます。 を評価いただいております。 【買取再販事業部が、仕入れてきた物件の管理もおこないます】 仕入担当と協力をし、どうしたら収益性が高まるかのMTGやブレインストーミングを踏まえて期中の管理をおこないます。 自社物件だからこその、新しいアイデアや意見が反映されるのも、やりがいの１つです。 |
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| 求める人材 | 【必須】 ・実需の仲介営業の経験がある方（3年以上） ・宅地建物取引？資格をお持ちの方 ・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 【歓迎】 ・建物管理、賃貸管理どちらかの経験がある方 【求める人物像】 ◆向上心をもって素直に学び続けることができる方 ◆アグレッシブなチャレンジ精神を持っておられる方 ◆成長段階にある企業で活躍したい方 ◆社会貢献度の高い仕事がしたい方 ◆達成意欲の高い方 |
給与・待遇
| 給与 |
420万円 ～ 448万円 ■通勤手当 ■残業手当 ■地域手当 ■資格手当 |
|---|---|
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | 不動産管理 ※メンバー※顔写真必須【東京】 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■確定拠出金（401k）制度 ■社員旅行 ■その他制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 9:30～18:30 |
|---|---|
| 休日・休暇 | ■完全週休2日制（土・日）■祝日■夏季休暇■年末年始休暇■年次有給休暇 |
その他
| 選考プロセス | ①、書類選考（※履歴書には可能な限り写真の添付をお願いします） ②、適性検査（SPIと性格診断です） ③、面接1回（人事＆所属長） |
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| 企業会社特徴 | ■同社の特徴： 【経営理念】 １．私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。 ２．私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。 ３．私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。 同社では創業以来、「不動産のプロとして、あらゆる課題を解決する」という姿勢にこだわり、年間6，500件を超える不動産物件を目利き、再生企画やリノベーション等で不動産の価値をさらに高め、売りたい方から買いたい方への橋渡しをしています。 また、オーナーが将来への適切な資産運用ができるように、遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、管理、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。 相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も独自のノウハウで行っており、収益物件の取扱件数は、名古屋を中心とした東海圏において業界トップクラスを誇ります。 ■同社の強み： 同社の強みは、賃貸経営のプロとして、20年以上賃貸経営に携わってきた歴史と収益不動産に特化したビジネスモデルです。さらに、「売りたい人」と「買いたい人」のネットワークを確立することで「新・大家ライフ」というサービスを展開しています。 このサービスは、大家と同じ目線に立ち、悩みを共有し、解決に向けた現実的な提案ができるコンサルタントサービスであり、アパート・マンション経営に悩む大家を積極的にサポートするために、アパート・マンションの購入から、修繕、入居募集、管理、売却までコンサルタントが一貫して担当しています。 サービス開始から約3年以上が経ち、現在では、会員数は約2，000名にものぼります。 |
企業情報
| 企業名 | 株式会社不二興産 |
|---|---|
| 設立 | 36739 |
| 資本金 | 1億円 |
| 事業内容 |
■業務内容： 不動産再生事業（買取、販売）、不動産貸付業、不動産コンサルティング 空室問題に立ち向かい、不動産価値を再生し、市場に送り出す「収益不動産再生」 資産再生をテーマに、オーナー様の資産の最適化をサポートする「コンサルティング」 今ある不動産の収益を改善し価値を高める「リノベーション」「建物管理」 不二興産ではこれらの事業を通してオーナー様の不動産に命を吹き込み、未来につなげるお手伝いをしています 同社は、「健康経営優良法人2021」に認定されました！ また、以下の項目でも「NO.1」に選ばれました！！ ★働きたい不動産会社 NO.1 ★キャリアアップが望める不動産会社 NO.１ ★安心して働ける不動産会社 NO.１ ※日本マーケティングリサーチ機構調べ 調査概要：2020年１月期サイトのイメージ調査 |
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