事業部長｜COO候補/住宅宿泊事業部〈年休122日以上/福利厚生充実〉【北海道/札幌市】 株式会社ブレークアウト
| 企業名 | 株式会社ブレークアウト |
|---|---|
| 年収 | 600万円 〜 900万円 |
| 勤務地 |
北海道札幌市中央区北1条東8丁目1-3 片岡商事ビル2F
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| 職種 | 事業部長｜COO候補/住宅宿泊事業部〈年休122日以上/福利厚生充実〉【北海道/札幌市】 |
| 業種 | ホテル・旅館・宿泊施設／事業部長 |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
【募集背景】 北海道を中心に民泊物件の開発・運用・ゲストサポートを一気通貫で拡大している中、新規物件の立ち上げペースが加速しており、既存物件の収益最大化に伴う組織マネジメントが最重要テーマとなっております。 現在の30名強の組織から50～100名規模への成長を見据え、P/L責任を担い、現場オペレーションと収益管理を統合する住宅宿泊事業部の事業部長（COO候補）を採用します。 【業務内容】 ■事業戦略・P/L管理 ・年度計画（上期9-2月/下期3-8月）に基づくKGI/KPI設計、月次P/L/CFのモニタリング、差異要因の是正 ・KPI例：稼働率、ADR、RevPAR、粗利率、OTAレビュー、インシデント率、清掃原価率、直販比率、工数生産性 ■収益最大化（レベニュー＆チャネル） ・価格戦略・在庫配分（Airbnb/Booking.com/楽天等）、プロモ設計、滞在日・イベント連動のダイナミックプライシング運用 ・直販サイトのCVR改善、写真・コピー・アメニティ見直し ■オペレーション統括（現場×CS） ・ゲストサポート/清掃/施設管理の横断標準化（チェックイン体験、トラブル一次解決、清掃クオリティ担保、設備保全） ・サービス基準（応対・清掃・補充・検品）の策定と品質監査、レビュー向上施策 ■プロジェクトマネジメント・新規立ち上げ ・新規物件の開発～ローンチのPM、仕入れ選定、備品調達フロー設計 ■法令・リスク管理 ・住宅宿泊事業関連の各種届出・帳票の運用設計、消防/保健/建築の要件確認、事故・クレーム対応の初動体制 ■チームマネジメント ・配下6つの課長マネジメント ・人事部長と連携した、事業部の組織設計（役割/定員/評価指導））、1on1運用、現場リーダー育成、採用要件定義と面接 ＜将来的にお任せしたいこと＞ ・COOとしての全社オペレーション統括： 事業横断の物件×集客×オペレーションの最適化、セールス&オペレーションの仕組み化 ・ポートフォリオ戦略と投資判断： エリア/タイプ別の収益性分析、撤退・再投資判断、家具家電・リノベ等の投資回収計画（ROI）管理 ・テクノロジー導入・業務プロセスの改善： PMS/チャネルマネジャー刷新、自動メッセージ/ワークフロー、清掃シフト自動化、ダッシュボード内製 ・パートナー/アライアンス 物件オーナー、清掃・リネン協力会社、地元観光事業者との連携強化、法人需要の開拓 ＜使用ツール例＞ ・コミュニケーションツール：LINE、Slack ・グループウェア：Google Workspace ・資料作成：keynote、PowerPoint、Notion ・表計算：Googleスプレッドシート ・社内マニュアル：kintone ・その他：採用媒体/ATS各種、勤怠・給与システム 【株式会社ブレークアウトについて】 札幌・ニセコ・富良野を中心に、道内で350件以上の民泊・無人ホテルを管理している同社では、民泊運営に興味をお持ちのオーナー様が所有する空き家や空きテナント、遊休地などを対象に、それぞれの立地や宿泊者ニーズに合わせた民泊や無人型ホテルとして手がけ、運営・管理を行っています。 |
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| 求める人材 | 【必須条件】 ◆事業会社における事業責任者または複数チームの統括経験（3年以上） ◆5～10名程度のメンバーマネジメント経験（3年以上） ◆P/Lオーナーとしての計画策定・予実管理・改善実行の実績 ◆データに基づく意思決定スキル 【歓迎条件】 ・サービス/宿泊/観光/小売/多拠点運営いずれかでの事業責任者または複数チームの統括経験 ・収益最大化と現場オペレーションの両輪マネジメント経験 ・組織設計・人材マネジメント（採用/評価/育成）経験 ・宿泊業（民泊/ホテル）のレベニュー管理、PMS/チャネルツール運用経験 ・物件開発やリノベの投資回収設計に関わった経験 ・清掃・リネン・設備保全の原価/品質管理とBPRの推進実績 ・法令対応（住宅宿泊事業関連、消防/保健/建築）に関する実務経験 ・直販強化の経験、OTAレビュー4.7以上の改善実績 【求める人物像】 ・現場に強い事業家：一次情報を取りに行き、現場と数値を往復できる方 ・スピード×再現性：まず着手、そして仕組み化、標準化、自動化へアップデートできる ・当事者意識：曖昧な条件下でも意思決定で前進させ、P/Lで語れる ・顧客中心：物件オーナーとゲスト双方の顧客満足を実現することができる ・チームビルダー：多国籍・多雇用区分のメンバーを巻き込み成果までまとめることができる ・バリュー体験：会社が示すバリューを自ら体現し、組織に浸透させることができる |
給与・待遇
| 給与 |
600万円 ～ 840万円 ■その他手当 |
|---|---|
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | 事業部長｜COO候補/住宅宿泊事業部〈年休122日以上/福利厚生充実〉【北海道/札幌市】 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■退職金制度 ■慶弔見舞金制度 ■育児休暇制度 ■社員旅行 ■その他制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 9:00～18:00 |
|---|---|
| 休日・休暇 | ■完全週休2日制（土・日）■祝日■夏季休暇■年末年始休暇■年次有給休暇■出産・育児休暇■その他休暇 |
その他
| 選考プロセス | 書類選考→カジュアル面談（Web）→1次面接（Web）→最終面接（来社）+適性検査 |
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| 企業会社特徴 | ◆北海道の民泊といえば〈株式会社ブレークアウト〉◆ 札幌・ニセコ・富良野を中心に、道内で350件以上の民泊・無人ホテルを管理している同社では、民泊運営に興味をお持ちのオーナー様が所有する空き家や空きテナント、遊休地などを対象に、それぞれの立地や宿泊者ニーズに合わせた民泊や無人型ホテルとして手がけ、運営・管理を行っています。 このような独自のビジネススタイルにより、管理部件数は年々増加しており、現在は5年以内に1000件の管理を目指し、事業拡大を続けております。 設立から8年という若い企業ではありますが、多くのゲストの皆様から高い評価をいただき、「北海道で民泊を探すならブレークアウト」と言われるまでの実績を築いています。 【ビジネスエリア】 ・札幌エリア ・ニセコエリア ・富良野エリア ・旭川エリア 【事業紹介】 ＜民泊事業のセットアップ＞ 自治体に対する民泊事業開始の届出から、魅力的な民泊施設セッティング、必要物品の購入設置、集客広告掲載までワンストップで行います。 ＜民泊物件の管理・運営＞ 宿泊価格の設定から、お客様予約・お問い合わせ対応、宿泊時のお客様管理対応、口コミへの動線提供まで、丸投げで請け負わせて頂き、最高収益パフォーマンスを実現いたします。 ＜民泊事業用物件のご購入サポート＞ 民泊事業用物件のご購入サポート、ご売却サポートを行わせていただきます。また、賃貸物件を借りて民泊事業を開始されたい方へのサポートも可能です。民泊利回りでの不動産ご売却、譲渡のために不動産ポータルサイト「民泊不動産.com」も運営。 |
企業情報
| 企業名 | 株式会社ブレークアウト |
|---|---|
| 設立 | 43009 |
| 資本金 | 210万円 |
| 事業内容 |
■民泊・無人型ホテル関連事業 ・企画 ・管理運営 ・事業用不動産紹介（不動産仲介） |
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