不動産賃貸管理営業｜【岩手/北上】 積水ハウスシャーメゾンPM東北（旧：積水ハウス不動産東北）株式会社
| 企業名 | 積水ハウスシャーメゾンPM東北（旧：積水ハウス不動産東北）株式会社 |
|---|---|
| 年収 | 550万円 〜 650万円 |
| 勤務地 |
岩手県北上市大通り2丁目2-22
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| 職種 | 不動産賃貸管理営業｜【岩手/北上】 |
| 業種 | 不動産管理／マンション管理 |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
【業務内容】 賃貸物件（アパート、マンション等）の管理営業をお任せします ■物件を所有するオーナー様を訪問し、問題点などをヒアリング 空室状況によっては、メンテナンスやリフォームの提案を通し稼働率を上げるサポートを行います。 ■現在入居中の入居者様の声に対して対応・解決 ■募集店（地場の不動産会社）のケア ある1日の流れ ≪午前≫ オフィスにてメールチェックや、打ち合わせ資料の作成、電話応対 ≪午後≫ ■オーナー様を訪問 補修メンテナンスや家賃の変更など、より魅力的な物件へのご提案を！ ■ハウスクリーニング後の状況確認、写真撮影 ■地元の募集店を回り、空室等に関して打ち合わせ ↓ 帰社後、事務作業を終えて退社！ 【配属先の編成】 ＜ストレスが軽減――チームで働く企業風土＞ 担当先には基本的に一人で回っていきますが、７～８名ほどのチーム制のもとで地域や物件情報などを共有し、困ったことやヘルプが必要な場合はすぐに助け合える心強い環境です。気さくに営業同行してくれる上司が多く、ひとりで抱え込まずに業務に集中できます。 【ワークライフバランスを図れる環境！】 当社の年間休日は最大で129日！夏季休暇や年末年始休暇などもしっかりとれるため、メリハリをもって働くことができます。また、男女ともに産休や育休の取得を推奨しており、実際に取得して復帰をしている社員が多数います。年齢や立場に関わらず社員が長く安心して働ける環境を目指しています。 【評価が報酬に還元！モチベーションが上がります！】 評価ポイントは担当物件の入居率やリフォーム売上の他、チームとしての業績手当など様々！目の前の数字だけでなく、日頃の提案力も評価される仕組みとなっており、毎月のインセンティブに反映されます。それぞれが自分の強みを活かして、やりがいと収入を手に入れています！ |
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| 求める人材 | 【必須】以下のすべてに該当する方 ■賃貸管理の実務経験のある方（3年以上） ■宅建の資格をお持ちの方 ■普通自動車運転免許をお持ちの方 【尚可】 ■賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 【求める人物像】 ■自分の責任において主体的に動ける方 ■誠実に目の前の仕事やお客様と向き合える方 【経験を活かしてステップUPできます◎】 入社後は、まず現場に慣れながら営業経験を重ね、地域ごとに分けられた各営業エリアの所長へとステップアップ。現場のマネジメントを経験した後は、さらには各営業部長へのキャリアアップを期待します。中途採用も新卒採用者と同様に公正に評価を行い、中途入社後４～５年で所長へ昇格した例も！ 【会社・仕事の魅力】積水ハウスグループの安定基盤を背景に活躍！ ＜安定した収益基盤＞ グループ全体で全国約63万世帯の取り扱い物件数を誇る積水ハウスグループ。長年に渡り多くのお客様からいただいた信頼を基に事業を行って参りました。 東北エリアを管轄する当社の取り扱い世帯数は現在約5万1000。 物件数も増加の一途を辿り、時代に即したキメの細かいケアが求められる今、安定した経営基盤をベースに、オーナー様と入居者様の双方にとってよりよい住まいづくりをサポートしています。 ＜ネームバリューを下地に実力を発揮＞ 今回募集する「賃貸管理部門」は、当社の収益の柱。グループの一員として、積水ハウスが建設した新規物件をそのまま扱えるメリットに加え、長期的で安定した収益が見込める賃貸の事業特性、そして長年高品質の物件を手掛けてきた会社としての実績が、あなたの営業活動を後押しします！ |
給与・待遇
| 給与 |
550万円 ～ 650万円 ■通勤手当 ■家族手当 ■営業手当 ■残業手当 ■休日勤務手当 ■その他手当 |
|---|---|
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | 不動産賃貸管理営業｜【岩手/北上】 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■退職金制度 ■資格取得奨励金制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 9:00～18:00 |
|---|---|
| 休日・休暇 | ■完全週休2日制（土・日）■祝日■創立記念日■夏季休暇■年末年始休暇■慶弔休暇■年次有給休暇■出産・育児休暇■介護休暇 |
その他
| 選考プロセス | 書類選考→1次面接→2次面接→内定 |
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| 企業会社特徴 | 【積水ハウス不動産東北の強み】1.積水ハウスグループ積水ハウス不動産東北株式会社は、住宅業界のTOPメーカー「積水ハウス」のグループ企業として、東北エリアの不動産部門を担っています。「賃貸管理事業」では、積水ハウスが建築する賃貸住宅「シャーメゾン」について、経営の計画段階から長年に亘って管理運営をトータルサポート。さらに、不動産の「仲介事業」、「不動産販売事業」や、「リフォーム事業」も行なう、不動産の専門企業です。2.高い知名度「シャーメゾンショップ」は、積水ハウス不動産グループにおける賃貸事業の総合ブランド。全国各地に拠点展開しているほか、物件情報サイトやCMなど幅広いメディアによって、高い認知度を維持しています。積水ハウスの高品質な賃貸住宅「シャーメゾン」の管理だけでなく、オーナー様、入居者様のための様々なサービスを提供。また、その知名度とグループの総合力を活かした土地・アパート・マンション・一戸建ての分譲・販売、プレミアム賃貸住宅をはじめとする様々な土地活用を提案しています。3.成長力・将来性日本の世帯数は今後減少傾向にあり、2030年に向けて夫婦だけの世帯や単身世帯が増えると予想されています。※「小さな家族」や「ひとり暮らし」が増えれば、家族や暮らしの変化に対応しやすい賃貸住宅へのニーズは高まっていくでしょう。入居者様に「選ばれる」質の高い住空間とサービスを提供し、オーナー様の資産価値を保ち続ける提案力がますます重要になっていきます。また、高齢化に伴って、空家・空地を含む不動産の活用が社会的課題になるとも考えられます。だからこそ積水ハウス不動産東北の、実積に裏づけられたコンサルティング力が、成長の原動力になるのです。4.ストックビジネス「住まい」は、人の暮らしに不可欠なもの。当社の主力事業である賃貸住宅管理は、電気やガスなどのインフラと同じように、入居者様が住み続ける限り安定した収益を生むストックビジネスです。賃貸住宅の管理に留まらず、オーナー様の資産の組み換え（不動産の売買）や、継続的な不動産活用のコンサルティング、入居者様が戸建て・分譲マンション等を購入する際のサポートなど、ひとりひとりのお客様と長期にわたって信頼関係を結ぶビジネスモデルは、不動産売買・活用の事業分野でもストック型であるといえます。5.お客様との信頼関係当社の一番の資産は、信頼です。 |
企業情報
| 企業名 | 積水ハウスシャーメゾンPM東北（旧：積水ハウス不動産東北）株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 30529 |
| 資本金 | 2億円 |
| 事業内容 |
■不動産の売買及び賃貸借の仲介、斡旋並びに代理 ■不動産の売買及び賃貸借 ■不動産の管理及び鑑定評価 ■一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 ■損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ■前各号に付帯する諸般の事業 |
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