不動産審査担当 株式会社アーネストワン
| 企業名 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 年収 | 500万円 〜 650万円 |
| 勤務地 |
東京都西東京市北原町3-2-22
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| 職種 | 不動産審査担当 |
| 業種 | その他（不動産・建設系）／その他（営業） |
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正社員
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募集要項
| 仕事内容 |
【仕事内容】 不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。 【1】仕入れ契約に関する審査 家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。 その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。 また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。 【2】分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査 土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。 その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。 また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。 【3】不動産広告の審査 自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。 【4】完成在庫の現地調査 完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。 |
|---|---|
| 求める人材 | ■必須条件 下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産業界経験 ・法務や契約関連の経験 |
給与・待遇
| 給与 |
530万円 ～ 630万円 ■通勤手当 ■住宅手当 ■家族手当 ■残業手当 ■資格手当 ■その他手当 |
|---|---|
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 募集ポジション | 不動産審査担当 |
| 待遇・福利厚生 |
■各種社会保険完備 ■退職金制度 ■社員持株会制度 ■社員旅行 ■その他制度 |
勤務時間・休日
| 勤務時間 | 9:00～18:00 |
|---|---|
| 休日・休暇 | ■完全週休2日制■夏季休暇■年末年始休暇■慶弔休暇■年次有給休暇■出産・育児休暇■介護休暇■リフレッシュ休暇■その他休暇 |
その他
| 選考プロセス | 書類選考→面接（1回）→内定→入社（毎月1日又は15日） |
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| 企業会社特徴 | ■業界トップクラスの分譲戸建て販売棟数 分譲戸建て住宅の売り上げ・棟数シェア日本一（※）を誇る飯田グループホールディングス（市場第一部プライム市場）。中でも当社は、売上高3000億円を誇る中核企業です。順調に業績を伸ばし、毎年新店を開設しています。安定した事業基盤、スケールメリットをはじめとする企業力は、営業活動のさまざまなシーンでアドバンテージを発揮します。 （※）分譲戸建住宅市場におけるシェア（2015年3月31日～2017年4月1日住宅産業研究所調べ） ■良いものを低価格で提供したい 良質な住まいを市場よりも低価格でお客様に提供すること、それがアーネストワン最大のテーマです。その実現のために、お客様のニーズをとらえた企画設計をベースに、徹底した施工管理による、工期の短縮と無駄のないコストマネジメントを推進。お客様に喜ばれる良質な住まいを驚異的な低価格で提供することを目指しています。マイホームを持ちたいという多くのお客様の夢をかなえることは、アーネストワンの夢でもあります。私たちの事業は、常にお客様が主役なのです。 ■「低価格・良質」、事業拡大で安定した経営基盤に ゼネコンから戸建・マンションの分譲事業を主体とするパワービルダーへ事業を転換したことによって、事業は飛躍的に拡大しました。そのスケールメリットによるコスト低減、さらに徹底した土地仕入れ審査体制の確立、施工期間の短縮化、ゼネコン時代に蓄積された建築に対する多大なノウハウを駆使し、より低価格で良質な物件を供給しています。また、戸建・マンションの両事業の展開により、景気変動への柔軟な対応や土地の有効活用が可能なため、成長を継続できる安定した経営を実現しています。 |
企業情報
| 企業名 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 設立 | 29707 |
| 資本金 | 42億69百万円 |
| 事業内容 |
事業内容・・・総合ディベロッパー（戸建住宅・マンション） ■分譲住宅事業 ■分譲マンション事業 ■不動産売買・仲介事業 ■建築工事設計施工 ■土木工事設計施工 【マンション事業について】 低価格のファミリーマンション「サンクレイドルシリーズ」を首都圏中心に全国展開。設計・施工・販売は外部にアウトソーシングし、マンション販売の全工程をプロデュースしています。 【戸建事業について】 ファミリー層を中心としたお客様に低価格で良質な住まいを供給。地域に根ざした住まいづくりを目指しており、地域ごとに異なるニーズや流行を取り入れ、お客様の立場にたった住みやすく魅力的な商品企画を行っています。また、同社は、マンション建設を専門とするz背ね紺とした創業された会社です。1999年には、「マイホームを諦めている全ての方々に対して良質な住まいを低価格で提供する」というコンセプトのもと、マンション・戸建住宅の分譲事業をスタート。ゼネコンのノウハウを活かし、社内に販売部門を設けず、土地の仕入れから商品企画・施工管理・メンテナンスまで一貫して行うビジネスモデルにより、低価格で質のよいマンション・戸建住宅の分譲を実現しています。戸建住宅年間約1万棟、マンション年間約15棟・700戸のベースで供給し、成長を続けている会社となっています。 |
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